부동산·임대차
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전입세대 열람 내역으로 전세사기 예방하는 법 – 세입자라면 반드시 알아야 할 실전 가이드
최근 몇 년간 전세사기가 사회적 문제로 커지면서, 전세 계약을 앞둔 세입자라면 ‘등기부등본 확인’뿐 아니라 반드시 전입세대 열람 내역 확인을 병행해야 합니다.
월세 인상 요구, 거절해도 되는 법적 근거 정리
임대인이 갑자기 월세를 올리겠다고 하면 대부분의 세입자는 당황합니다. 하지만 임대차보호법상 임대료 인상에는 명확한 제한이 있으며, 정당한 절차와 비율을 따르지 않은 인상 요구는 거절할 수 있습니다.
전입신고 안 했을 때 생기는 법적 불이익
이사를 하면 누구나 반드시 해야 하는 절차가 바로 전입신고입니다. 전입신고는 단순한 행정 절차가 아니라, 개인의 권리 보호와 각종 행정 서비스 이용을 위한 법적 의무입니다.
공동명의 부동산, 매매 시 발생하는 법적 분쟁
부동산을 공동명의(공유)로 소유하는 경우, 매매나 처분 과정에서 이해관계가 얽히면 법적 분쟁이 자주 발생합니다. 특히 지분 비율, 매매 동의 여부, 매매대금 분배 등에서 다툼이 많습니다. 이번 글에서는 공동명의 부동산 매매 시 발생할 수 있는 주요 법적 분쟁과 해결 방법을 정리했습니다.
상가 월세 인상, 법적으로 가능한 기준은?
상가 임대차 계약을 할 때 가장 민감한 부분이 바로 월세(차임) 인상 문제입니다. 임대인이 무리하게 월세를 올린다고 해도 세입자는 법으로 보호받을 수 있습니다. 이번 글에서는 상가 월세 인상, 법적으로 가능한 기준을 쉽게 정리해드리겠습니다. 상가 월세 인상, 법적으로 가능한 기준은?1.
층간 흡연 피해, 법으로 제재 가능한가요?
아파트·빌라와 같은 공동주택에서 발생하는 층간 흡연 문제는 층간 소음 못지않게 큰 갈등 요인입니다. 특히 흡연 냄새가 베란다, 화장실 환기구, 창문을 통해 유입되면서 비흡연자 입장에서는 건강 침해와 생활 불편이 발생합니다. 그렇다면 법적으로 제재할 수 있을까요? 층간 흡연 피해 문제1.
세입자도 가능한 아파트 관리비 이의신청 방법
아파트에 살다 보면 매달 납부하는 관리비가 예상보다 높게 나오거나, 부당하다고 느껴질 때가 있습니다. 많은 세입자들이 “세입자도 관리비 이의신청을 할 수 있을까?
원룸 보증금 돌려받지 못한 사례와 해결법
원룸에 거주하는 세입자들이 가장 많이 겪는 문제 중 하나가 보증금 반환 문제입니다. 계약이 끝났음에도 집주인이 돌려주지 않거나, 돌려주더라도 차일피일 미루는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 실제 사례를 바탕으로 보증금을 돌려받지 못한 상황과 그에 대한 해결법을 구체적으로 정리했습니다.
자취방 계약 시 임대차계약서 핵심 확인사항
첫 자취방을 구하거나 새로운 집으로 이사할 때, 가장 중요한 절차 중 하나가 임대차계약서 작성입니다. 계약서는 단순한 형식이 아니라, 내 보증금과 권리를 지켜주는 법적 장치입니다.