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부동산·임대차
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층간소음 분쟁 해결 방법, 이웃사이센터 조정과 손해배상 청구 차이
층간소음 분쟁은 이웃사이센터 상담, 층간소음관리위원회, 분쟁조정위원회, 민사 손해배상 순으로 비용과 강제력이 달라집니다. 경로별 차이와 상황별 선택 기준을 정리했습니다.
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집주인이 바뀌었을 때 전세보증금 반환 책임은 누구에게 있을까
살던 집의 주인이 바뀌면 보증금은 누구에게 받아야 할까요? 대항력에 따라 달라지는 책임, 승계를 거부하는 방법, 확인할 점을 정리합니다.
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다가구주택 전세 계약 전 선순위 보증금 확인하는 방법과 서류 체크리스트
다가구주택 전세 계약 전 선순위 보증금을 확인하는 방법을 정리했습니다. 확정일자 부여현황, 전입세대확인서, 등기부 확인 순서와 계산법을 안내합니다.
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전세보증보험 HUG 가입 거절 사유 6가지와 거절됐을 때 대안 비교
HUG 전세보증보험이 거절되는 대표 사유(126% 기준, 선순위채권, 위반건축물 등)와 SGI·HF 등 대안을 표로 비교하고, 계약 전에 확인할 점을 정리합니다.
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전세 원상회복 범위, 못자국·도배·장판 세입자 책임 기준
못자국, 도배, 장판 등 전세 원상회복 책임 범위와 통상 손모 판단 기준, 감가상각 계산법, 분쟁 대응 절차를 정리했습니다.
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묵시적 갱신 전세 중도해지, 중개수수료 누가 내나 기준 정리
묵시적 갱신된 전세를 중도해지할 때 중개수수료 부담 주체를 상황별로 정리했습니다. 해지 효력 3개월, 특약 유무, 흔한 분쟁 포인트까지 안내합니다.
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등기부등본 채권최고액 뜻, 실제 대출 잔액과 다른 이유
등기부 을구 채권최고액은 담보 한도일 뿐 실제 빚이 아닙니다. 설정 비율로 원금 역산하는 법, 부채증명원 확인, 말소 절차와 비용까지 정리했습니다.
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부동산 소유권이전등기 셀프등기 절차와 비용 정리
잔금일 앞두고 법무사 없이 직접 등기하려는 분을 위한 준비 서류, 신청 순서, 취득세·수수료 비용과 흔한 실수 정리입니다.
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전세 계약갱신청구권 쓰고 중도해지, 통보 3개월 기준 정리
계약갱신요구권을 행사한 뒤 사정이 바뀌어 중도해지할 때, 해지 통보 시점과 3개월 기산, 보증금 반환·중개보수까지 실무 기준으로 정리했습니다.